篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
41.03坪 建物登記
參考單價 18.47 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1400 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園大平山公園
生活機能美廉社、萊爾富、全家
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合追求低密度居住體驗、重視景觀與空間規劃的買家，但不太適合對屋齡或通勤距離有嚴格限制的家庭。
值得購買的主要理由： 首先，該物件以 758 萬的總價取得 41 坪的空間且含車位，單價與坪數性價比高，尤其適合喜歡大坪數、高樓層視野的個人或情侶，可作為置產或長期自住。其次，社區有 24 小時警衛與低管理費，居住成本與安全性有基本保障。
購買前建議考量： 買方需特別注意 28 年的屋齡，建議在交易前詳細檢視社區公共設施維護狀況及房屋漏水等隱患，並確認自身貸款資格（因老屋貸款限制）。此外，一房格局雖空間大，但需確認是否符合您未來的生活型態需求。若預算允許且能接受通勤距離，這是一個具備高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
