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✅️smile精選|石門湯旅高樓大坪數美房+車

桃園市 龍潭區 民治路

1588萬 總價(含車位)

開放空間 格局

51.37坪 建物登記

參考單價 30.91 萬/坪

樓別/樓高9樓 / 13樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區石門湯旅

車位坪數7.17 坪

土地面積6.46 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4278 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校市立三坑國小、市立石門國中

鄰近公園大平山公園

生活機能美廉社、萊爾富、全家

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

城市農夫 陳茂盛

太平洋房屋 龍潭石門店 加盟店

經紀業名稱璟岩企業社

證號(100)中市經紀字第00724號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言適合追求生活品質、投資收租或規劃退休養身的買家,但若以長期自住通勤為主則需斟酌。

是否值得購買: 建議採**「特定需求導向」**的購買策略,不建議作為首套自住房產的普遍選擇。

主要理由:

  1. 優點突出:新屋屋齡、高樓層視野以及溫泉與豐富公設,能極大提升生活與休閒品質,且含車位增加實用性。
  2. 成本考量:單價與月管費高於一般住宅,需評估長期持有成本及財務負荷能力。
  3. 市場定位:開放格局與溫泉特色使其更具投資或度假屬性,而非傳統家庭居住,轉手時需注意市場流動性。
  4. 地理位置:若您不在附近工作,通勤時間成本需納入考量;若為旅遊或養身需求,則地理位置相當優越。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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