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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.19坪 建物登記
參考單價 29.3 萬/坪 原價 1688 萬
主建物面積23.63 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3104 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議值得購買，特別是針對南科族群或投資型買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「邊間戶的優異採光通風」與「雙衛窗的實用性」**，在 9 年屋齡的社區中，保留如此良好的原始格局與屋況非常難得。加上鄰近南科的地理位置，確保了穩定的租屋需求與轉手流動性。
買前需留意： 建議您優先核實每月 3104 元管理費的服務內容與品質是否對應，並確認實際樓層噪音狀況。若能接受此持有成本，以目前單價與居住體驗來看，這是一筆性價比相當高的交易，能有效提升未來的居住滿意度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
