找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

店長推薦|高鐵特區|全新雙衛兩房|平面車位

台南市 歸仁區 智慧三街

1198萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

33.31坪 建物登記

參考單價 35.97 萬/坪

主建物面積15.93 坪

樓別/樓高3樓 / 13樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區佳順大富

附屬建物面積1.27 坪

共同使用16.11 坪

車位坪數7.41 坪

土地面積6.82 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

郭奕民 房研社-民哥

台南崇明銘星 加盟店

經紀業名稱銘星不動產仲介經紀有限公司

證號(106)登字第321114號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充裕且重視生活便利性與居住品質的買家來說,是一個值得入手的選擇。

值得購買的主要理由:

  1. 地段與新屋優勢結合: 同時具備「新成屋(屋齡 7 個月)」的低維護成本與「高鐵特區」的交通便利性,兼具自住舒適度與投資潛力。
  2. 格局規劃實用: 33 坪包含雙衛與車位,空間利用率高,無論是自住或未來出租皆具市場吸引力。
  3. 生活機能完善: 鄰近三井 OUTLET 與公園綠地,居住氛圍優於單純的商辦大樓。

建議考量事項: 雖然物件條件優越,但由於位於 3 樓,建議您在看屋時特別確認採光狀況與周邊噪音環境,並評估自身對低樓層的接受度。此外,總價接近 1200 萬,請確保房貸負擔在安全範圍內。若這兩點均無疑慮,此戶具備相當高的置業價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空