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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
33980萬 總價
8房(室)3廳6衛 格局
687.1坪 建物登記
參考單價 49.45 萬/坪
主建物面積682.79 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 13 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.31 坪
土地面積1061.86 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校西勢國小
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合有實質營運需求之企業或長期投資者。
主要理由： 此物件位於台南永康科學工業區核心地段，具備「合法甲工」與「廠住合一」兩大核心優勢，能有效降低企業運營的隱形成本。屋內天車、消防及環保設施皆齊全，且屋齡僅 12 年，屬於使用壽命極佳的「輕齡」資產，大幅縮短了購屋後的裝修與驗收時間。交通動線優異，十分適合物流、製造或研發類產業。
然而，由於總價近 3,400 萬且不含車位，購屋者需審慎評估資金安排與員工停車需求。若您正尋找一個能「買得安心、用得順手、轉得動產」的實體資產，此物件是極具競爭力之選。建議在簽約前委託專業技師進行結構與設備詳細檢測，以確保無隱形瑕疵。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
