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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1270萬 總價
1房(室)3廳2衛 格局
18.56坪 建物登記
參考單價 68.43 萬/坪
主建物面積18.56 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述自家庭院停車可停多部車
詳細資訊
土地面積292.55 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「長期自住」與「養老置產」者，不建議作為短期投資。
此物件最大的亮點在於其「土地規模」。在埔里魚池地區，擁有近 300 坪土地且能進出大車的透天十分稀有，對於喜愛園藝、需要寬敞活動空間，或是規劃銀髮養老的買方來說，具備難以替代的價值。然而，屋齡 41 年且僅有 1 間臥室，意味著它目前無法直接滿足一般家庭的居住需求，必須將「翻新預算」納入購屋成本考量。
主要考量點在於，您是否具備足夠的預算與時間來完成老屋改造。若您希望購買後能立即入住且不需大幅更動格局，此物件不適合；若您願意向土地價值投資，並期待未來能打造夢想居所，則此物件值得深入看屋並委託專業技師進行結構檢測後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
