篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
40.82坪 建物登記
參考單價 12.2 萬/坪
主建物面積35.82 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述車庫
詳細資訊
附屬建物面積5 坪
土地面積24.31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校中和國小、埤頭國中
鄰近公園中和村集會所活動中心
生活機能埤頭菜市場
附近交通北斗交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且重視生活空間的家庭
此物件對於在彰化埤頭地區長期定居、有子女就學需求或預算有限的購屋者來說，是值得考慮的選擇。其主要吸引力在於「高性價比」，以 498 萬的價格能取得 40 多坪的 3 樓透天及完整的學區資源，生活機能亦相當完善。
然而，買家在決定前必須優先評估「老屋風險」。30 年的屋齡意味著房屋內部設備可能急需更新，且 3 樓無電梯的設計需考量未來家庭成員的行動便利性。建議您在簽訂合約前，務必聘請專業技師進行房屋結構安全檢測，並確認車位的使用權屬，以確保未來居住的安心與無虞。若能接受老屋潛在的維護成本，此物件可作為打造穩定家庭的基礎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
