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專任~竹城御賞|溫馨美裝潢・質感學區三房平車

桃園市 桃園區 中埔二街

1598萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

40.763坪 建物登記

參考單價 39.2 萬/坪

主建物面積21.456 坪

樓別/樓高2樓 / 14樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區竹城御賞

附屬建物面積4.047 坪

共同使用15.26 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校永順國小、慈文國中

鄰近公園藝文特區展演公園

生活機能南平市場

附近交通桃園火車站、高鐵桃園站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

姜亮宇

七期河南向上 加盟店

經紀業名稱立居不動產有限公司

證號(102) 登字第242568號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別是對於重視子女教育與通勤便利的家庭。

主要理由:

  1. 學區與地段穩健:永順國小與慈文國中的優質學區加持,加上藝文特區的核心地位,使其具備極高的保值性與流通性,長期持有風險較低。
  2. 省時省力:「溫馨美裝潢」與「已含車位」是關鍵亮點。對於不想耗費時間與資金重新裝修的買家,此物件能實現「即刻入住」的居住品質。
  3. 交通網絡完善:結合現有的火車站、高鐵站與未來的捷運 G10,無論是通勤台北、南下或日常出遊,交通效益極高,能大幅提升生活效率。

注意事項: 鑑於位於低樓層(2 樓)且屬熱鬧商圈,建議您在買前務必於不同時段(平日與週末、白天與夜晚)多次實地勘屋,確認環境噪音、採光情況及隱私問題是否可接受。此外,雖有專業房仲協助,仍建議對房屋稅籍與水電管線等細節做進一步查核。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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