篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
56.95坪 建物登記
參考單價 17.52 萬/坪
主建物面積31.62 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校鹽埔國中
生活機能鹽埔
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的自住型買家，純投資則需審慎。
主要理由： 此物件的核心價值在於「空間配置」與「學區」，特別適合需要照顧長輩且子女在學的多代家庭。一樓孝親房設計非常貼心，能有效解決長輩上下樓的負擔，且活巷動線提升了居住安全感。然而，由於位於鄉鎮且含有鐵皮加蓋結構，此物件在金融貸放額度與未來轉手流動性上會受限。若您計畫長期持有自住，追求寬敞生活空間與學區資源，此物件值得優先考慮；但若以短期投資或快速轉手為目的，則建議再評估區域流通性及違建風險。建議購屋前務必確認四樓加蓋部分之權狀登記狀況及周邊環境細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
