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朴子近台積電店住(A)

嘉義縣 朴子市 朴子

2028萬 總價

3房(室)3廳4衛 格局

64.67坪 建物登記

參考單價 31.36 萬/坪

主建物面積64.67 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積31.3 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

郭文雄

台灣房屋 嘉義縣府高鐵特許 加盟店

經紀業名稱家仁不動產企業社

證號(110)登字第405834號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買:

此物件適合「預算充足、重視通勤效率與空間隱私」的買家考慮,但需審慎評估停車需求與轉手流動性。

主要理由:

  1. 通勤優勢明顯:對於在台積電或長庚醫院工作的專業人士,其 6 至 11 分鐘的通勤時間是極大賣點,能大幅提升生活品質。
  2. 格局規劃實用:3 房 3 廳 4 衛加上別墅屬性,提供極佳的私密性與空間感,且新屋狀態良好,對於有居家辦公或大家庭需求的買方相當吸引人。
  3. 關鍵考量點:總價約 2000 萬在朴子屬豪宅級距,且不含車位是顯著缺點。若您家庭車數量多或對停車便利性有高度要求,建議優先尋找周邊停車方案或再斟酌此點;若僅作為投資,需留意非都會區高單價物件的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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