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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
6房(室)3廳4衛 格局
55.12坪 建物登記
參考單價 23.55 萬/坪
主建物面積49.92 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 35 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述自家騎樓
詳細資訊
附屬建物面積5.2 坪
土地面積21.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校省躬國小
鄰近公園興農公園、
生活機能灣裡市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視您的使用目的而定。
此物件對於**「投資收租」或「大家庭兼營業」**需求的買家而言，具有很高的吸引力。主要原因在於其地理位置極佳（重劃區旁、交通樞紐）、居住與商業雙重功能的彈性，以及相對於區域房價的單價優勢。
然而，由於屋齡已達 35 年，建議您在決定購買前，務必仔細檢視房屋的結構安全、管線老舊狀況以及防水防潮情況。同時，請確認車位的實際使用權限，並做好整修預算的規劃。若能接受老屋維護成本並善加利用其空間優勢，這將是一筆具長期持有價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
