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竹北首購買屋忠孝黃金生活圈|稀有三房|雙位|平面車位

新竹市 東區 忠孝路

1568萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

32.994坪 建物登記

參考單價 47.52 萬/坪

主建物面積19.393 坪

樓別/樓高5樓 / 6樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積2.375 坪

共同使用11.226 坪

土地面積6.518 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳聖威

華興家心 加盟店

經紀業名稱家心房屋有限公司

證號(114)登字第488796號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:值得考慮,但需謹慎評估老屋成本

此物件對於預算在 1600 萬以內、追求新竹東區核心生活機能及「三房兩衛」實用格局的購屋者來說,具有相當高的入場價值。特別適合預算有限但必須在東區工作的小家庭或科技從業人士。

然而,建議您在下決定前務必注意以下兩點:

  1. 確認行政區劃與學區: 標題雖提及「竹北」,但地址實為「新竹市東區」,這會影響學區歸屬及未來稅務成本,請務必與仲介或地政機關核對清楚,避免心理落差。
  2. 老屋整修預算: 30 年屋齡代表內部系統可能需更新,建議聘請專業人員進行鑑價與檢測,將整修費用納入總成本計算,以免購屋後資金過度緊縮。

若確認房況無重大結構問題且貸款條件能負擔,這是一筆值得把握的地段投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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