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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
33坪 建物登記
參考單價 39.33 萬/坪
主建物面積17.03 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述機上B2-67號
管理方式管理員(警衛)
管理描述6581元/2月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校福陽國小 豐東國中
鄰近公園永康雙公園
生活機能黃昏市場 全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估低樓層與單價
此物件位於豐原成熟商圈，屋齡新且學區生活機能完善，非常適合追求「新成屋品質」與「通勤便利性」的剛需買家，或打算長期收租的投資者。然而，考慮到 3 樓的採光與噪音風險、機械車位的便利性不足，以及 33 坪包含車位所導致的實質室內空間有限，建議您將此物件的價格作為談判的起點，爭取較大的折讓空間。若您的預算能夠接受單價偏高且偏好中低樓層，這是一處居住便利的安心之選；若對採光與停車便利性要求極高，則建議繼續比較其他平面車位物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
