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板橋風水房仲 府中新板時尚兩房1688萬

新北市 板橋區 新興路

1688萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

23.56坪 建物登記

參考單價 71.65 萬/坪

主建物面積9.29 坪

樓別/樓高3樓 / 14樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

社區新板時尚

附屬建物面積3.25 坪

共同使用11.02 坪

土地面積1.8 坪

電梯有

管理方式保全系統

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃俊隆

台灣房屋 板橋特區特許 加盟店

經紀業名稱樂享家不動產有限公司

證號(97)北縣字第001548號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮,特別是針對特定族群

此物件在總價 1688 萬的預算下,提供了新板地區相當完整的居住條件。主要值得購買的理由有三:

  1. 即住優勢:屋齡約 10 年且時尚裝潢,省去您未來數百萬的裝潢預算與半年的工期,能立刻享受入住。
  2. 地段價值:府中生活圈兼具傳統市場便利與新板特區的高質感,加上學區加持,自住穩定性或未來租金需求都有保障。
  3. 社區管理:飯店式管理通常意味著較佳的保全與維護,對於長期居住舒適度有幫助。

需特別注意:由於沒有車位,若您有購車需求或未來計畫買車,需先評估社區周邊停車狀況及額外租車位的成本。此外,建議看屋時實際確認三樓的採光與噪音情況,確保符合您的生活習慣。若您是小家庭或首購族,這是一個平衡成本與品質的不錯選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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