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淡水好屋推薦日若山莊裝潢景觀有獨立車庫透天厝

總價 (含車位價)950 萬 998萬

參考單價13.83 萬/坪

格局

建物登記68.702 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號(98)登字第124631

專業品質

服務態度

0970013224 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求空間寬敞、重視景觀與隱私，且願意接受透天居住模式的購屋者來說，具有不錯的可買性。

主要理由如下：

性價比高： 近 70 坪的總坪數包含車位，總價控制在 1000 萬以內，在淡水區相當難得，且屋況良好可直接入住。
居住品質佳： 觀音山景觀與南向採光能顯著提升居住心情，加上保全社區，安全與舒適度皆有保障。
關鍵確認事項： 購買前務必請專業人員或地政士確認「二樓增建平台」的合法性。若為違建，將是未來產權處分與價值的重要隱憂。若該處為合法建物或可接受其風險，則此物件是一項值得考慮的置產選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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