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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.33坪 建物登記
參考單價 23.04 萬/坪
主建物面積15.97 坪
樓別/樓高26樓 / 28樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理描述每坪55元
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得列為優先考慮，尤其適合預算有限但重視未來增值潛力與生活機能的購屋者。
主要理由總結： 此物件最大的賣點在於「高性價比的入場門檻」與「強烈的未來增值期待」。768 萬元的總價包含車位，且屋齡極新，在台中房市屬於具備投資價值的標的。屋高樓層帶來的視野優勢與遠雄品牌的公設品質，提升了居住體驗。然而，您在購買前需自我評估工作地點通勤距離（梧棲區離市中心較遠），以及 2 房 1 衛的格局是否符合您未來 5 年內的家庭人口變化。若您看重的是居住舒適度與資產增值的平衡，這是一個不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
