篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5400萬 總價
格局
255.39坪 建物登記
參考單價 21.14 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有實際生產需求且預算有限的製造業買家來說，具極高的購買價值。
主要理由如下：首先，其單價與屋齡優勢明顯，以 3 年新廠的價格取得附設天車與高滴水高度的空間，遠低於市場同類型舊廠的重建成本。其次，交通與法規面較無負擔，鄰近捷運與台 1 線方便運送與招工，且標榜合法建坪，降低日後擴建風險。然而，買家仍需在購置前確認「合法建坪」與「總坪數」的實際使用權益，並評估自身產業對廠房規模的需求是否匹配。若能接受總價門檻，這是一筆兼具實用性與投資潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
