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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1398 萬 1480萬
參考單價25.04 萬/坪
格局 6房(室) 2廳 4衛
建物登記55.84 坪
主建物面積49.94 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.9 坪
土地面積30.126 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校仁和國小、仁德國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需視預算與需求評估
此物件對於「重視空間大小」與「就學需求」的家庭來說，具備不錯的高 CP 值。國泰建設的品牌與方正的格局是顯著賣點，且近東區副都心的位置與學校資源提供了穩定的生活圈。然而，29 年的屋齡是最大的考量點，您必須在買房預算中預留一筆修繕或整修費用，並實際確認房屋結構與漏水情況。此外，若您對飛行噪音敏感，建議務必在夜間不同時段現場看屋體驗，再決定是否入手。整體而言，這是一個適合家庭成長型需求，但需要具備「老屋翻新」心理準備的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
