篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
27坪 建物登記
參考單價 35.48 萬/坪
主建物面積27 坪
樓別/樓高2樓 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積21 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校屏東大學 歸來國小
鄰近公園演藝廳
生活機能歸來市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求買家，需審慎評估
此物件對於**「創業起家」、「投資收租」或「預算有限但需大空間」的買家**來說，是值得考慮的選擇。其主要理由在於地點成熟且價格親民，8 米寬路面的曝光度確實有助於生意經營，且 3 房 2 廳的格局在商用房中頗為難得。
然而，若您以**「純住宅自住」或「長期保值」**為主要目標，則建議謹慎評估。屋齡 48 年代表後續修繕成本不可忽視，加上店面性質的貸款限制與轉手難度較高，可能不如一般住宅靈活。建議在簽約前務必確認屋況檢修記錄、確認車位實際狀況，並諮詢銀行關於商用不動產的貸款成數，以確保財務規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
