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屋主超級想賣❤️有獨立孝親房?4房雙車別墅

台中市 清水區 民族路三段

1399萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

48坪 建物登記

參考單價 29.15 萬/坪

主建物面積38 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

車位描述前院雙車

詳細資訊

附屬建物面積10 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

莊小M

大墩鑫源亨 加盟店

經紀業名稱鑫源亨不動產經紀有限公司

證號(111)登字第409330號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件透天物件整體而言,非常適合尋求空間品質的家庭買家,尤其是考慮多代同堂或有就學需求者。

購買建議:值得列入考慮,但需進一步驗屋。

主要理由如下:

  1. 空間效能高:48 坪配置 4 房 3 衛,坪效極高,能滿足家庭成長期需求,且擁有獨立車庫,生活品質有保障。
  2. 地理位置優越:位於清水核心區,學區、公園與交通站點步行即達,生活機能成熟,適合穩定居住。
  3. 議價機會佳:賣方明確表達出售意願,是買方爭取合理價格或優異付款條件的良好契機。

溫馨提醒:由於屋況與車位產權狀態未在資料中詳盡說明,建議在簽約前務必確認「屋齡」與「車位權屬證明」,並實際勘查三樓動線是否對家中年長者造成負擔,確認無隱憂後即可考慮入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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