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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.77坪 建物登記
參考單價 45.11 萬/坪
主建物面積30.77 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.016 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合建議：適合投資，自住需考量租約與屋齡
此物件位於新店生活機能極佳的商圈，交通與日常採買便利性相當高，且擁有穩定的租金收益，對於長期投資收租或預算有限的買方來說，具有一定的吸引力。然而，作為自住購屋者，您需要特別注意以下兩點：
若您的購屋目的是「資產配置」或「收租」，且能接受短期無法入主，這是一筆值得考慮的投資標的；若您是追求「新穎住居體驗」或「即期自住」，建議再行評估屋齡與租約對您的影響，並務必在簽約前確認銀行貸款額度是否充足。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
