篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
20.6坪 建物登記
參考單價 33.4 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1000 元/月
鄰近學校立新國小
鄰近公園十九甲公園
生活機能新仁市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限的首購族或投資客
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高 CP 值」與「即刻入住」。總價控制在 688 萬，且已裝潢完成，對於不想投入裝修心力、希望快速安家的購屋者來說，是非常實用的選擇。生活機能成熟，通勤至台中市區或鄰近學校都相當便利，加上低管理費，持有壓力較小。
需要注意的地方： 由於屋齡已達 27 年且僅有一衛，若未來有擴大家庭計畫（如生子），衛浴配置可能成為瓶頸。此外，不含車位的情況在購屋前需評估周邊停車的便利性。若您主要需求是「低總價」與「生活便利」，而非「全新社區」或「長期升值爆發力」，這是一筆值得買入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
