篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
27.376坪 建物登記
參考單價 29.15 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1200 元/月
鄰近學校立新國小
鄰近公園十九甲公園
生活機能新仁市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、小家庭或投資客來說，是一筆值得納入考慮的交易。
主要理由是，在 27 年屋齡的前提下，擁有 798 萬的總價且包含車位，單價接近 30 萬，在當下的南區周邊市場中，屬於價格親民的選擇。房屋經過全新整理，能立即入住，節省了裝修時間與費用。加上鄰近學校與公園，生活動線便利，具備良好的自住舒適度與租金潛力。
然而，您需特別注意銀行貸款對於屋齡的限制，建議在決定前務必先洽詢銀行的貸款條件。若您接受老屋屬性並確認居住空間符合需求，這將是進入南區生活圈的高 CP 值選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
