篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
65.48坪 建物登記
參考單價 30.24 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費3000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有大家庭需求的買方
此物件對於尋求「三代同堂」或「空間利用率極大化」的家庭而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其「總價換取的使用面積」優勢，雖然產權登記約 65 坪，但實際可利用空間接近 76 坪，加上電梯直通屋突與大露台設計，大幅提升了居住品質與便利性，尤其適合有長輩需方便上下的家庭。
然而，購買前務必與經紀人確認兩點：一是確認 1980 萬總價是否已包含車位使用權，二是要求查看防水工程的保固文件與相關證明。若您預算允許且能接受頂樓特性，此物件在空間價值上值得考慮，建議可嘗試議價以降低風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
