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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
18.459坪 建物登記
參考單價 85.6 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積11.413 坪
樓別/樓高2樓 / 10樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1661 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校五華國小碧華國中
鄰近公園五常公園
附近交通仁義街公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「重視戶外空間的小家庭」來說，具有相當高的吸引力。其核心價值在於「仁義重劃區」的新興環境，加上「15 坪超大露台」的稀缺配置，讓有限的坪數能創造出更寬敞的生活感。
然而，您在決定購買前需權衡兩點：一是「2 樓低樓層」是否完全符合您的需求，這將直接影響未來的居住體驗與轉手流動性；二是雖然總價控制得宜，但單價較高，若未來市場回檔，高單價標的的保值性需再斟酌。
購買建議： 若您不介意低樓層，且能接受無車位的設定，此物件因具備獨特的露台優勢，是非常值得入手的選擇。反之，若您對樓層敏感度極高，建議再比較同區其他中樓層物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
