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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8696萬 總價
開放空間 格局
67.03坪 建物登記
參考單價 129.73 萬/坪
主建物面積-0.001 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 38 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積280.59 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立中原國小
鄰近公園莒光公園
生活機能全家便利商店 全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的屬於典型的「投資型農舍」，而非一般居住型住宅。若您的購屋目標是資產配置或尋求穩定租金收益，考量其優越的地理位置與商業區段價值，此物件具備一定的吸引力。然而，38 年的屋齡代表建築本身已達中高齡，潛在的翻修風險與持有成本是必須精算的因素。此外，農舍產權的法規限制較為嚴格，買賣流程與資格審核需格外留意。
綜合而言，對於資金充裕、熟稔農舍法規且以長期持有為目標的投資客，此物件值得考慮；但若是尋找自住房屋或對流動性有高度要求的買家，則不建議入手。建議在簽約前務必確認土地法規現況，並聘請專業土木技師進行結構安全評估，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
