篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1550萬 總價
1房(室)1衛 格局
10.72坪 建物登記
參考單價 144.59 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1391 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立河堤國小 市立螢橋國中
鄰近公園中正河濱公園 中正河濱公園
生活機能古亭市場 全聯 棉花田
附近交通捷運G09古亭站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買： 視您的購房目的而定。
主要理由：
此物件屬於典型的「地段型」投資房產。如果您的主要目的是投資收租或是單身自住，這是一筆值得考慮的交易。古亭與師大商圈的租賃需求極其旺盛，1,550 萬的總價門檻能讓您以較低資金持有台北市核心資產，且社區管理與地段便利性是最大亮點。
反之，如果您是為了家庭居住或是注重長期生活品質，則不建議購買。1 房 0 廳的格局無法滿足家庭成員互動或待客需求，且 20 年屋齡意味著未來可能面臨較高的維修成本與改建風險。總結而言，這是一個「地點勝過居住空間」的選件，請根據自身需求審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
