篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4280萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
78.2坪 建物登記
參考單價 54.73 萬/坪
主建物面積74.36 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積3.84 坪
土地面積27.22 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：具備特定需求者可列入考慮，但需審慎評估。
此物件位於中壢核心地段，對於追求「市區低密度生活」且「預算充足」的家庭而言，是一款品質相當高的住宅。其優勢在於屋齡極新、格局寬敞且兼具電梯便利，非常適合多代同堂居住，能同時滿足自住舒適度與學區優勢。
然而，購買前需考量以下兩點關鍵風險：
總結而言，若您能接受西曬帶來的通風考量，且確認車位使用無法律疑慮，此物件在自住保值性上表現良好，值得購入；但若以短線投資為目的，則需考量高總價帶來的流動性壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
