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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.679坪 建物登記
參考單價 53.51 萬/坪
主建物面積13.58 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費3037 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視生活品質的投資客、或依賴大眾運輸的通勤族而言，值得列入考慮。
主要理由如下：首先，地點位於青埔 A18 核心地段，周邊交通與商圈機能完善，長期來說保值性與出租需求相對穩定。其次，房屋屋齡新且為高樓層，室內環境明亮且無需再投入裝修成本，對於希望「一卡皮箱即可入住」的買家來說非常省時省力。
然而，需特別注意的風險點在於機械車位的便利性較低，以及單衛浴室在家庭居住上的潛在不便。若您是單身或夫妻居住，或打算以投資收租為目的，此缺點可接受；但若計畫長期與父母同住，則建議評估衛浴數量是否足夠。總價 1588 萬在青埔屬於中高價位，建議與同地段其他新成屋進行比價，確認是否符合您的投資回報率預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
