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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
29.58坪 建物登記
參考單價 28.33 萬/坪
主建物面積22.43 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1284 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需要電梯 3 房的首購族來說，是一項值得考慮的選擇。其主要優勢在於「低總價」與「翻新房況」，能以較低的門檻實現住進內壢成熟商圈的夢想，且 6 年前的翻新降低了入住初期的整修成本。
然而，買家需慎重評估「屋齡」與「車位」兩個核心風險點。30 年屋齡可能影響貸款年限及未來轉手流通性，且無車位需額外安排停車空間。若您預算緊張、無車或能接受步行至火車站，此物件因價格優勢與完善的生活機能，具備高性價比；但若您重視保值率或長期居住舒適度（如車位配置），建議需與同區新案進行更細緻的比較後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
