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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.48坪 建物登記
參考單價 28.21 萬/坪 原價 998 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積24.16 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新泰國小、新東國中、中信國際高中
鄰近公園南瀛綠都心、新東公園
生活機能全聯、7-11、全家、黃昏市場
附近交通新營火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於台南新營的透天厝，整體而言對於注重生活便利性與子女學區的家庭具備相當的吸引力。其核心優勢在於極佳的地理位置，鄰近車站與成熟商圈，且學區資源豐富。房屋已重新整理且坐北朝南，對於重視採光與立即入住的買方來說，能省去裝修的麻煩與時間成本。
然而，在決定購買前，建議您必須審慎考慮以下兩點風險：
購買建議：若您預算允許，且確認該透天厝的加蓋部分無法律爭議，這是一筆值得購入的資產。它不僅能提供良好的居住體驗，對學童家庭而言，其學區價值與生活機能也提供了長期的便利性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
