篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.79坪 建物登記
參考單價 22.56 萬/坪
主建物面積28.063 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
詳細資訊
附屬建物面積5.23 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2095 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住需求」或「投資配置」的買房者而言，是一個值得考慮的選項。其主要優勢在於地理位置優越，鄰近捷運與學校，生活機能極佳，且包含車位的總價相較於市場單價更具競爭性，符合「買房附車位」的高性價比趨勢。格局採光良好，適合家庭居住。
然而，由於標榜「急售」與「急換現金」，建議您在決定購買前，務必加強對房屋現況的檢查，確認是否有水電、漏水或結構隱憂，並核實產權狀況是否單純。若是為了自住，可優先安排實地參觀與機台停車測試；若是為投資，則需評估租屋市場的穩定性。
結論：值得購買，但需在確認房屋實質條件後再行議價。 建議優先鎖定此單價作為議價起點，並預留部分款項作為驗屋後的修繕基金。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
