篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
59.579坪 建物登記
參考單價 44.98 萬/坪
主建物面積37.519 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2400 元/月
鄰近學校台北大學 北大國高中 龍埔國小
鄰近公園龍學公園
生活機能凱旋門商場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合長期自住或投資收租的家庭。
主要理由： 這戶物件在價格與坪數之間取得良好平衡，59 坪的空間含車位在北大特區非常難得，非常適合三代同堂或需要居家辦公的家庭。4 樓樓層適中，生活機能完善，且鄰近學校與公園，居住品質有保障。雖然屋齡來到 18 年，需確認房屋硬體狀況，但考慮到該區域穩定的租賃需求與房價支撐力，只要總價在預算範圍內且貸款無虞，是一筆具長期持有價值的資產。建議購屋前務必詳細檢視房屋漏水與管線狀況，並與鄰居詢問社區管理維護現況，以確認隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
