篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1080 萬
參考單價17.58 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 3衛
建物登記61.446 坪
主建物面積59.41 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述走廊停車
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校南梓國小 南新國中 新營高中
鄰近公園新營綠都心公園
生活機能新營第一公有市場
附近交通火車站 國道1號新營交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住家庭與投資者考慮，但需謹慎評估屋況。
此物件位於新營區核心地帶，擁有極佳的學區與交通資源，且格局寬敞（4 房 3 廳）適合多人口家庭居住，對於預算有限但需要大空間的購屋者來說，性價比尚可。然而，屋齡 33 年且位於頂樓，購屋者必須充分預留整修與防水隔熱的資金，並確認是否有潛在漏水問題。若能順利議價並確認房屋結構安全，此處是值得入手的優質住宅；若對樓層高度敏感或無法負擔後續整修費用，則建議暫時觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
