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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
27.69坪 建物登記
參考單價 35.68 萬/坪
主建物面積27.69 坪
樓別/樓高5~6樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.16 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校育英國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮，但需審慎評估老屋修繕成本與停車問題
此物件位於員林核心生活圈，擁有極佳的交通與商業優勢，且「5+6」雙層樓格局提供了難得的空間彈性與使用坪數，對於需要大空間的大家庭或注重生活便利性的買方而言，具備相當吸引力。然而，32 年的屋齡與不含車位是兩大主要扣分項。若您打算長期居住並願意投入裝潢預算，且能解決停車問題，這是一處性價比不錯的地段優質物件；若您偏好新成屋、對老屋維修有顧慮或需依賴車位，則建議再斟酌其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
