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新市善化租屋 心安家 LM宇成NY大露台二房平車

台南市 善化區 陽光大道

888萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

33.53坪 建物登記

參考單價 26.48 萬/坪 原價 900 萬

主建物面積14.53 坪

樓別/樓高2樓 / 22樓

屋齡 6 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區宇成NY

附屬建物面積2.51 坪

共同使用16.49 坪

車位坪數6.97 坪

土地面積5.54 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2922 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

心安家善化南科加盟店

心安家善化南科 加盟店

經紀業名稱放心住租賃住宅代管有限公司

證號(100)高市字第00668號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:此物件值得考慮,特別適合預算有限但重視生活機能、有養寵物需求或作為首套自住房屋的購屋者。

主要理由:

  1. 實用性高:屋齡新且附家電,省去裝修成本與時間;大露台是稀缺資源,提升居住品質。
  2. 交通便利:鄰近南科與高鐵,滿足通勤與出遊需求,生活機能圈成熟。
  3. 價格適中:含車位售價在 1,000 萬以內,對於新成屋而言價格合理。

注意事項: 建議買方在簽約前務必實地確認二樓環境(採光、噪音及隱私),並釐清管理費金額與車位相關費用差異。此外,雖由代管公司銷售,仍需確認房屋所有權狀與貸款條件,以保障權益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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