篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1030萬 總價
格局
36.25坪 建物登記
參考單價 28.41 萬/坪
樓別/樓高9樓 / 13樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮，特別是對於剛性需求或預算有限的購屋者。
主要理由如下： 首先，價格競爭力強。每坪 31.72 萬的參考單價搭配 1150 萬的總價，在屏東市新成屋市場中具備顯著的價格優勢，能快速降低購屋門檻。其次，屋齡與地點具有吸引力，2 年的屋齡意味著較新的公共設施與較低的維修概率，且周邊生活機能成熟，交通便利。
然而，在決策前務必釐清車位問題。雖然標題提及「平車」，但坪數計算明確不含車位，需向房仲確認這 1150 萬是否已包含車位使用權或停車位成本。若車位需另行購買或租賃，需重新評估總預算。此外，建議實地查看房屋狀況，確認「低於行情」是否源於合理因素（如急售）或是隱形瑕疵，再決定是否進場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
