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新竹推薦房仲 護城河豪邸|磐龍壹號樓|公園樹梢露臺戶

新竹市 東區 中央路

8000萬 總價(含車位)

開放空間 格局

118.114坪 建物登記

參考單價 67.73 萬/坪

主建物面積60.143 坪

樓別/樓高3樓 / 23樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區磐龍壹號樓

附屬建物面積11.413 坪

共同使用46.558 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理描述管理費一坪100元/汽車位500元(月)/機車位100元(月).共用車位還可另租3500元(月含清潔費)

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃紹恩

永義房屋光華經國 加盟店

經紀業名稱瑋銨不動產

證號(110)登字第386020號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於新竹市區核心地段的頂級豪宅,總價 7,500 萬元包含車位與約 118 坪的大坪數空間,整體居住規格與地段優勢皆非常出色。

是否值得購買: 若您擁有充足的購屋預算,且尋求「核心地段」、「高品質建材」與「頂級生活機能」的結合,此物件非常值得考慮。特別是您若重視居家品質,該社區的石材外牆、日系制震與進口隔音設備,能提供極佳的居住舒適度。

主要理由:

  1. 地段無可取代: 緊鄰市政特區與火車站,通勤與生活動線完美,且擁有護城河公園環境,兼具繁華與靜謐。
  2. 硬體素質極高: 7 年屋齡新成屋加上頂級裝修規格,省去後續裝潢與修繕的麻煩,可直接入住。
  3. 風險評估: 唯一需留意的是 3 樓樓層在視野與隱私上可能不如高樓層,建議親自實地感受噪音與採光情況;同時需確認您的資金規劃能否負擔高額總價與後續持有成本。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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