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|未來21|高樓層附平面車位小豪宅

新竹市 香山區 牛埔路

888萬 總價(含車位)

1房(室)2廳1衛 格局

27.49坪 建物登記

參考單價 32.3 萬/坪

樓別/樓高13樓 / 15樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區未來21

車位坪數10.534 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校頂埔國小、成德高中附設國中

鄰近公園和平公園

生活機能楓康超市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永義房屋曜宬團隊

永義房屋產竹北科大曜宬 加盟店

經紀業名稱曜宬開發有限公司

證號(110)登字第390041號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件針對首購族、投資客或單身貴族而言,是一值得考慮的標的,但不適合有明確家庭居住需求的買家。

購買理由與建議:

  1. 性價比高:在總價 888 萬的價位中,能買到含坡道平面車位的高樓層住宅,且屋況良好,性價比在當地具備競爭力。
  2. 交通便利:鄰近公道三號與主要幹道,對於在竹科上班或需往返市區的通勤者極為友善,生活機能也相當成熟。
  3. 進場門檻低:小坪數設計搭配低總價,是進入竹北或香山區域置產的優質入口點,兼具自住與收租潛力。

提醒: 若您計畫未來五年內有結婚或生育需求,此物件因僅有一房,空間規劃可能無法配合生活變化;若純粹作為投資或單身自住,則是一處相當穩健的選擇。建議可與屋主進一步討論價格空間,以爭取更佳投資報酬率。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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