這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市清水區民族路三段，社區為聯悅聚，建物面積約 49.62坪。

刊登總價 1250 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1382229）聯絡朱翹生－大鼻（0984201347），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

降
3.1% 預約看屋

1250萬總價(含車位)

3房(室)2廳2衛格局

49.62坪建物登記

參考單價 25.19 萬/坪 ~~原價 1290 萬~~

主建物面積24.25 坪

樓別/樓高11樓 / 15樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積3.37 坪

共同使用22.01 坪

電梯有

管理方式物業管理

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱信富地產有限公司

證號(111)登字第415372號

專業品質

服務態度

0984201347 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需確認通勤需求

此物件整體條件優異，對於在台中海線地區工作或計畫長期定居的家庭來說，是非常適合自住選擇。

主要理由如下：

居住舒適度高： 11 樓的高樓層搭配朝南優勢，能享有良好的採光與隱私，且屋齡僅 4 年，新穎的裝潢能讓您在預算內直接享受優質生活品質。
空間利用合理： 3 房 2 廳 2 衛的大格局，加上包含車位，有效解決了年輕家庭對空間與停車的剛性需求，避免後續再購車位的壓力。
風險考量： 由於該物件位於清水區，主要風險在於通勤時間與房價增值潛力。若您能在該區工作，或接受較長的通勤時間換取較大的居住空間與較新的環境，則此物件的高性價比非常值得入手；若您主要考量投資增值速度，則建議對照其他市中心或捷運站周邊物件再行比較。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答