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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
81.51坪 建物登記
參考單價 20.71 萬/坪
主建物面積52.81 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費2382 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校復興國中小
生活機能崇德市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需審慎評估持有風險
此物件適合對居住私密性與空間寬敞度有極高需求的買家，例如三世同堂的家庭，或是尋求舒適退休環境的移居者。其東區核心地段與一層一戶的配置確實具備相當的稀缺性，能提供一般大樓無法比擬的生活品質。
然而，您必須重點考量以下兩點：首先，31 年的屋齡意味著大樓可能即將面臨或已經需要高額的公共修繕費用，建議在簽約前詳細查詢社區管理委員會的財務狀況與修繕紀錄。其次，坡道機械式車位的使用便利性與潛在維護問題，需確認您或家人是否適應此類車位模式。若資金充足且能接受老宅的維護特性，這是一個值得珍藏的物件；若偏好新穎設備或高流動性，則建議再多加觀察。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
