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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
40.773坪 建物登記
參考單價 55.92 萬/坪
主建物面積17.194 坪
樓別/樓高7樓 / 11樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3256 元/月
鄰近學校台北大學 北大國高中 龍埔國小
鄰近公園海洋公園
生活機能凱旋門商場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但需考量家庭規劃。
主要理由： 此物件位於三峽北大核心區域，具備「次新成屋、含車位、低管費」三大亮點。對於希望進入北大特區、重視居住新舊程度及持有成本的買方來說，性價比極高。特別是 5 年屋齡意味著近期維修負擔低，且 7 樓採光良好。然而，由於僅為 2 房格局，若考慮未來子女人數增加或與長輩同住的可能性，此格局可能會顯得緊湊。若您家庭人口穩定或純粹作為首購自住兼投資，這是一個非常值得入手的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
