這個物件在哪裡？坪數多大？

位於桃園市龜山區文學路，社區為名軒快樂家，建物面積約 57.84坪。

刊登總價 2260 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1382192）聯絡吳銘峰（0979701676），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

2260萬總價

4房(室)2廳2衛格局

57.835坪建物登記

參考單價 39.08 萬/坪

樓別/樓高18樓 / 24樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

車位坪數7.9 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱采濬不動產有限公司

證號(115)登字第502824號

專業品質

服務態度

0979701676 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於桃園龜山 A7 重劃區，對於重視居住空間與通勤便利性的家庭購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。

主要理由如下：

性價比尚可：總價 2260 萬包含車位與 57.8 坪空間，平均單價約 39 萬，在 A7 區域的新建案或次新成屋中屬於合理範圍，且提供 4 房 2 廳的大格局，居住機能強。
樓層與視野：位於 18 樓的高樓層位置，通常代表較佳的採光與較少的噪音干擾，符合對居住品質有要求的買家。
區域發展：周邊有捷運、學校與公園，生活機能逐漸成熟，適合長期自住。

購買建議：若您預算相符，且偏好大坪數、高樓層與現代化社區環境，此物件值得預約實地參觀，確認通勤路線與房屋細節後再行評估。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答