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專任約竹城東京裝潢屋

桃園市 桃園區 中正路

2000萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

42.29坪 建物登記

參考單價 47.29 萬/坪

主建物面積21.8 坪

樓別/樓高7樓 / 14樓

屋齡 22 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述另有機車位

影音專區

詳細資訊

社區竹城東京

附屬建物面積4.14 坪

共同使用8.1 坪

車位坪數8.25 坪

土地面積3.74 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2536 元/月

管理描述全天警衛

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校同德國小,同德國中

鄰近公園中正藝文公園,中正公園

生活機能同安黃昏市場,全聯超市

附近交通中正藝文特區站 .未來捷運綠線G11站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

桃園藝文加盟店

住商桃園藝文 加盟店

經紀業名稱兆尊不動產仲介經紀有限公司

證號(90)桃縣字第00221號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結與建議:

此物件位於桃園市最精華的藝文特區,擁有極佳的交通與生活機能,且社區公設完善、內部裝潢高級,非常適合追求生活品質、鄰近學校就學或注重通勤便利的自住型買家。對於希望省時省力、不想處理裝修事宜的購屋者來說,這是一個相當方便的選項。

是否值得購買:

值得列入優先考察,但建議仔細驗屋。

主要理由如下:

  1. 地段稀缺性: 桃園區中正路的精華地段搭配捷運綠線,資產保值與增值潛力較高。
  2. 即住性: 高級裝潢與齊全公設能大幅降低入居前的成本與麻煩。
  3. 需評估因素: 鑑於屋齡已達 21 年,購屋前務必請專業技師進行詳細屋況檢測,確認有無漏水或結構老舊問題,並將此成本納入談判空間。若屋況良好且價格可議價至合理範圍,此物件是一項優質的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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