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竹北高鐵找房 喬立TIMELESS|四房平車高端視野戶

新竹縣 竹北市 縣政二路

3980萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

64.746坪 建物登記

參考單價 73.88 萬/坪

主建物面積30.18 坪

樓別/樓高12樓 / 22樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B3

詳細資訊

社區喬立TIMELESS

附屬建物面積3.082 坪

共同使用17.899 坪

車位坪數13.585 坪

土地面積9.15 坪

電梯有

管理方式無

管理描述尚未成立管理委員會

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校中正國小、仁愛國中

鄰近公園中山石頭公園

生活機能竹仁市場

附近交通國道一號、竹北火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王建勛

竹北高鐵定宏 加盟店

經紀業名稱定宏房地產開發有限公司

證號(112)登字第438710號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求生活品質、重視子女教育且預算充足的換屋族群而言,是非常值得考慮的標的。

購買建議與理由:

  1. 適合自住換屋:物件位於竹北核心區,中正國小對面與成熟生活機能完美結合,符合「生活一步到位」的訴求。對於在竹科或 AI 園區工作的家庭來說,通勤優勢明顯,能大幅提升生活便利性。
  2. 產品稀缺性:社區低戶數且為純四房規劃,在當前市場中屬於較難得的產品。這類產品能滿足家庭成長後的空間需求,避免數年內再次因空間不足而換屋,長期持有價值高。
  3. 財務考量:由於總價近 4000 萬且單價較高,建議購屋者先評估自身貸款能力與未來收入穩定性。若您主要目的為長期自住,而非短期投資獲利,此物件的穩定性與居住價值足以支撐其高價;若以投資為主要目的,則需謹慎評估高利率環境下的資金成本與未來轉手流動性。

總結來說,若您正處於尋找「最終居所」階段,此物件在地段、學區與產品規劃上均符合高標準,值得安排實地賞屋評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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