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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1968萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.446坪 建物登記
參考單價 39.01 萬/坪 原價 2198 萬
主建物面積20.652 坪
樓別/樓高8樓 / 17樓
屋齡 10 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校K12 沙崙全雙語學校 (幼稚園、國小、國中、高中)
鄰近公園公一公園
生活機能三井OUTLET、全聯
附近交通台南高鐵站、沙崙火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定族群而言具有相當高的購買價值，特別適合需要在南部就業、重視子女教育或需要雙車位配置的現代家庭。
是否值得購買： 值得考慮。
主要理由： 首先，「總坪數含雙車位」是本物件最大的亮點。在現今房價高漲環境下，兩處車位通常價值不菲，此方案有效降低了實質的置產門檻，且提供了家庭出行的便利基礎。其次，地理位置位於台南高鐵特區，結合三鐵共構與鄰近 K12 學校的資源，兼具自住舒適度與未來轉手的流通性。
然而，購屋者需確認自身的通勤動線是否接受前往市中心，以及預算是否能承擔約 2200 萬的總價。若您的工作生活圈在南部，或重視教育資源與新屋品質，此物件在市場上屬於質價比相當不錯的選擇。建議實地感受社區隔音與周遭交通噪音狀況後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
