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(專)壯觀願景電梯2房 基隆買房買屋

基隆市 安樂區 樂利二街

650萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

26.65坪 建物登記

參考單價 24.39 萬/坪

主建物面積16.66 坪

樓別/樓高10樓 / 12樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區壯觀願景天下

附屬建物面積2.38 坪

共同使用7.61 坪

土地面積4.275 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理描述每坪40元

生活機能果菜市場、全聯

附近交通公車、國道一號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何沛縈

住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店

經紀業名稱夢想家團隊有限公司

證號(111)登字第423771號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟「壯觀願景天下」的電梯住宅,對於預算有限但重視通勤便利的購屋者而言,是一個值得考慮的選項。

主要推薦理由:

  1. 地理位置優越: 緊鄰國道一號出入口與長庚生活圈,能兼顧工作通勤與生活機能,對於在台北工作卻想降低房價負擔的人來說,性價比很高。
  2. 居住舒適度尚可: 10 樓的樓層加上採光通風佳的方正格局,能抵銷部分屋齡老舊帶來的心理落差。
  3. 投資屬性明確: 若您計畫以房產抵租金或兼做自用,該區域的租屋需求穩定,回報率可能不錯。

購買建議: 若您屬於首購族、年輕小家庭或投資客,這是一筆不錯的交易。但若您計畫長期自住超過 10 年以上,或是對居住品質(如衛浴數量、社區新舊程度)有極高要求,建議需慎重評估屋齡帶來的維護成本與未來貸款年限限制。在簽約前,務必請專業人員確認屋況與貸款成數,並確認車位購買或租賃的成本與便利性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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