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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1950萬 總價
3房(室)2廳5衛 格局
75.74坪 建物登記
參考單價 25.75 萬/坪 原價 2000 萬
主建物面積65.45 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積10.29 坪
土地面積140.09 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體居住素質極高，擁有市區便利機能與近郊自然景觀的平衡，且屋況新穎、格局寬敞，對於追求生活品質的家庭而言，具備相當吸引力。然而，身為購屋者必須特別審慎評估的是其「農地農舍」的法定屬性。
是否值得購買： 建議符合農舍購置資格者值得考慮；若是純投資或無資格者，則不建議購買。
主要理由： 此物件最大的價值在於「硬體品質」與「生活環境」，但若購屋者無法確保自身符合農舍購置資格，後續產權移轉、貸款融資及房屋使用合法性均存在高度風險。建議在簽約前務必諮詢專業律師或代書，確認土地建號與資格條件無誤，並確認銀行對於此類物件的貸款條件是否符合預期，方為明智之舉。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
