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彰化房地天王 鹿和路百坪合法農舍~水五金

彰化縣 和美鎮 鹿和路4段

4980萬 總價

格局

83.01坪 建物登記

參考單價 59.99 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校縣立頂番國小、縣立鹿鳴國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

姚禎祥

和美 加盟店

經紀業名稱真祥不動産經紀業有限公司

證號(91)登字第00118號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求「田園生活」或「退休置產」的特定族群而言,是一筆值得考慮的投資,但並不適合所有購屋者。

購買建議:若您符合農民身分、擁有充足現金且無迫切資金周轉需求,此物件值得購入。

主要理由:

  1. 合規性與基建:標榜為合法農舍且具備完整水電設施,這是購買農舍最核心的安心要素,能確保居住無虞。
  2. 單價合理性:以 60 萬/坪的單價計算,在合法農舍市場中價格屬於合理區間,且空間格局大,坪效高。
  3. 生活品質:大面寬與停車空間優異,能提供一般公寓住宅無法比擬的私密與舒適度,適合多代同堂或愛好園藝的家庭。

潛在考量: 需特別注意「百坪」與「83.01 坪」的數據落差,務必確認土地登記謄本上的實際面積。此外,由於農舍貸款難度較高且轉手不易,請務必評估資金流動性與長期持有的意願。若純粹為了資產配置或短期投資,建議慎重考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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