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(阿垚好房推薦) 亞昕高樓層視野平車美廈 頭份房仲專家

苗栗縣 頭份市 公園一街

2198萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

51.807坪 建物登記

參考單價 42.43 萬/坪

主建物面積26.245 坪

樓別/樓高18樓 / 23樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述 B2-233

詳細資訊

社區亞昕

附屬建物面積2.214 坪

共同使用23.348 坪

土地面積4.671 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費3818 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校縣立信義國小 縣立頭份國中 高中/高職

鄰近公園竹南運動公園

生活機能頭份市場

附近交通竹南火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿垚學長

有巢氏房屋 有巢氏房屋頭份公北合映 加盟店

經紀業名稱合映地產物業有限公司

證號95登字第076572號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於中高價位的新成屋,適合追求生活品質與區域增值潛力的購屋者。

購買建議:值得考慮,但需審視預算。

主要理由如下:

  1. 產品力強:屋齡僅 1 年且為高樓層,搭配包含車位與豐富的公共設施,居住舒適度在區域內具優勢,特別適合注重生活儀式的買家。
  2. 地段潛力佳:緊鄰竹南科學園區與藝文特區,隨著區域建設成熟,長期增值潛力可觀,且鄰近學校與公園,自住需求強烈。
  3. 格局靈活性:可隔回三房的設計,讓家庭成長後的空間需求不致受限,增加房屋使用的長效價值。

提醒: 由於總價近 2200 萬,建議仔細衡量自身財務狀況與貸款能力,並確認管理費內容是否包含公共水電等項目,以避免後續持有成本超出預期。若預算允許且長期持有,此屋兼具自住品質與投資潛力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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